Dofinansowanie do ocieplenia 2024 – praktyczny przewodnik

Poprawa izolacji termicznej budynków ma również pozytywny wpływ na środowisko naturalne przez redukcję emisji CO2 oraz innych szkodliwych substancji. Lepsza efektywność energetyczna budynku przyczynia się także do walki ze zmianami klimatycznymi i poprawy jakości powietrza, szczególnie w dużych miastach. Ocieplenie budynku poprawia też komfort mieszkańców, zwiększając stabilność temperatury wewnętrznej i redukując problemy z wilgocią oraz pleśnią, co przekłada się na zdrowsze środowisko dla domowników.

Warto wiedzieć, że ocieplenia najczęściej dotyczą starych budynków i w wielu przypadkach istnieje możliwość uzyskania bardzo korzystnych dofinansowań lub ulgi podatkowej, o których wspomnimy w tym artykule. Co ciekawe dotacje te można ze sobą połączyć. Istnieją jednak pewne warunki przyznawania tych dotacji/ulg, o czym wspomnimy w dalszej części artykułu.

Dofinansowanie na ocieplenie budynku obniża koszt inwestycji, a tym samym czas zwrotu. Obecnie jest to jeden z najskuteczniejszych sposobów na ograniczenie rachunków związanych z ogrzewaniem. Nie jest to bowiem wymiana pieca na nowe źródło i uzależnienie się od innych surowców, lecz pasywne rozwiązanie zmniejszające straty energii. Innymi słowy, stajemy się jeszcze bardziej niezależni energetycznie i jest to bardzo bezpieczne rozwiązanie niż sama wymiana źródła ciepła.

Jeżeli jednak zdecydujemy się na program Czyste Powietrze, który może sfinansować nawet 90% inwestycji w ocieplenie, co oznacza, że czas zwrotu również skraca się… nawet 10-krotnie.

Pamiętajmy też, że koszty związane z ociepleniem budynku to głównie robocizna. Z tego powodu o wiele bardziej ekonomiczne jest zdecydować się na kompleksowe ocieplenie budynku, jeżeli istnieje taka możliwość – czyli także ocieplenie piwnicy, ścian czy stropów. Ponowne „wchodzenie” ekipy instalacyjnej na teren to po prostu dodatkowe koszty.

Maksymalne dofinansowanie uzależnione jest od progu dochodowego i wynosi:

●       Dla poziomu podstawowego – 67 200 zł

●       Dla poziomu podwyższonego – 100 200 zł

●       Dla poziomu najwyższego – 136 200 zł

Pamiętajmy jednak, że mowa w tym miejscu o maksymalnych kwotach, które uwzględniają inwestycje w inne przedsięwzięcia takie jak np. montaż fotowoltaiki, czy wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła – które swoją drogą również warto podejmować!

Jeżeli natomiast mówimy o samej izolacji termicznej – wygląda to następująco.

Maksymalna ulga termomodernizacyjna wynosi 53 000 zł lub 106 000 zł dla małżeństw – koszty izolacji budynku w całości „wchodzą” w tę ulgę. Ważne! Kwota inwestycji w termomodernizację obniża podstawę opodatkowania, a nie sam podatek. Oznacza to, że podatek należny Urzędowi Skarbowemu będzie liczony po odjęciu Twojego dochodu od poniesionych kosztów związanych z termomodernizacją budynku. 

Program ten oferuje możliwość uzyskania dofinansowania poprzez częściową spłatę kredytu zaciągniętego na realizację działań termomodernizacyjnych. Beneficjentami premii mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, w tym wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, jednostki samorządu terytorialnego, towarzystwa budownictwa społecznego, inicjatywy społeczne związane z mieszkaniowością oraz spółki prawa handlowego.

Wysokość premii termomodernizacyjnej określona jest na poziomie 26% kosztów kwalifikowalnych przedsięwzięcia, która może wzrosnąć do 31% w przypadku połączenia termomodernizacji z instalacjami wykorzystującymi odnawialne źródła energii (OZE). Dodatkowo, dla projektów termomodernizacyjnych dotyczących budynków wielkopłytowych, przewidziano wsparcie w wysokości aż 50% kosztów ich wzmocnienia.

Grant przyznawany jest inwestorom, którzy w ramach termomodernizacji wybierają rozwiązania oparte na OZE, przyczyniając się do zmniejszenia zapotrzebowania na energię pierwotną pochodzącą z nieodnawialnych źródeł oraz do redukcji rocznych strat energii i kosztów związanych z pozyskiwaniem ciepła. Aby kwalifikować się do otrzymania grantu, projekt musi spełniać określone wymogi dotyczące izolacyjności cieplnej i efektywności energetycznej, co jest potwierdzane na podstawie audytu energetycznego. Grant OZE jest formą pomocy publicznej dostępną dla inwestorów prowadzących działalność gospodarczą w modernizowanym obiekcie.

●       Poziom podstawowy – dochód roczny gospodarstwa nieprzekraczający 130 000 zł (gospodarstwa wieloosobowe i jednoosobowe).

●       Poziom podwyższony – maksymalny dochód 2651 zł na miesiąc (gospodarstwa jednoosobowe) lub 1894 zł na osobę na miesiąc (gospodarstwa wieloosobowe).

●       Poziom najwyższy – maksymalny dochód 1526 zł na miesiąc (gospodarstwa jednoosobowe) lub 1090 zł na osobę na miesiąc (gospodarstwa wieloosobowe).

Pamiętajmy, że w przypadku programu Czyste Powietrze wraz z termomodernizacją konieczna jest wymiana starego nieekologicznego źródła ciepła na nowe, ekologiczne.

Z kolei Ulga Termomodernizacyjna przysługuje niemal każdemu, czyli podatnikom rozliczającym się na zasadach ogólnych, podatku liniowym czy opłacającym ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.

Ponadto, dla wspomnianych wcześniej dotacji, z których korzystają głównie przedsiębiorstwa i jednostki publiczne, warunki wyglądają następująco:

●       Premia Termomodernizacyjna – dostępna dla szerokiego grona inwestorów, w tym osób fizycznych, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych oraz jednostek samorządu terytorialnego. Premia ta wspiera przedsięwzięcia zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na energię budynku o co najmniej 25%.

●       Grant OZE – skierowany do właścicieli lub zarządców budynków wielorodzinnych, grant wspiera instalację odnawialnych źródeł energii. Warunkiem przystąpienia, jest zapewnienie, że zainstalowane systemy rzeczywiście zmniejszyły zużycie zapotrzebowania na energię o co najmniej 25%.

●       Premia Remontowa – dostępna dla właścicieli lub zarządców budynków mieszkalnych. Obejmuje projekty remontowe, które przynoszą co najmniej 10% oszczędności energii. Premia jest skierowana na remonty starszych budynków mieszkalnych, oddanych do użytku co najmniej 40 lat przed złożeniem wniosku.

●       Premia MZG – przeznaczona dla gmin lub spółek gminnych. Premia MZG wspiera inwestycje w poprawę efektywności energetycznej w budynkach mieszkalnych należących do zasobów gminy. Inwestycje mogą obejmować modernizację termiczne, przyłącze do scentralizowanego źródła ciepła, wymianę źródeł energii na odnawialne, czy zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji, co przyczynia się do zwiększenia efektywności energetycznej i zmniejszenia emisji.

Rozpatrzenie wniosku następuje w terminie do 14 dni. Po akceptacji wniosku, w okresie dwóch tygodni realizowane jest prefinansowanie, które stanowi połowę przysługującej kwoty dofinansowania.

Jeżeli natomiast mówimy o Uldze Termomodernizacyjnej, to proces jej rozliczania wpisuje się w cykl rocznego zeznania podatkowego. W zależności od indywidualnej sytuacji podatnika, może to być formularz PIT-36, PIT-36L, PIT-37, bądź PIT-28. Do wybranego formularza zeznania dołącza się załącznik PIT/O, który jest miejscem na szczegółowe wykazanie dokonanych wydatków.

Aby móc skorzystać z tej ulgi, niezbędne jest posiadanie odpowiednich dowodów poniesionych nakładów finansowych, które zazwyczaj przybierają formę faktur VAT, wystawionych przez sprzedawców lub wykonawców usług, będących aktywnymi płatnikami tego podatku. Do ulgi kwalifikuje się pełna kwota brutto wydatków, czyli suma netto plus naliczony podatek od towarów i usług (VAT), pod warunkiem, że VAT ten nie był wcześniej odliczany w inny sposób.

Natomiast proces składania wniosków o formy wsparcia, które skierowane są głównie do przedsiębiorstw i podmiotów publicznych, wygląda następująco:

●       Premia Termomodernizacyjna – aby ubiegać się o Premię Termomodernizacyjną, należy złożyć wniosek w banku współpracującym z BGK. Do wniosku dołącza się oryginał audytu energetycznego, który jest niezbędny do oceny projektu. Premia jest przyznawana na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Proces ten obejmuje weryfikację audytu energetycznego przez bank i, po pozytywnej ocenie, przekazanie środków na spłatę kredytu​​​​.

●       Premia Remontowa – proces składania wniosku o Premię Remontową jest podobny do procesu dla Premii Termomodernizacyjnej. Wnioskodawca musi złożyć wniosek w banku współpracującym z BGK, dołączając do niego odpowiednie dokumenty, takie jak audyt energetyczny, jeśli jest wymagany. Premia ma na celu wspieranie przedsięwzięć remontowych zwiększających efektywność energetyczną budynków​​.

Chcesz ocieplić swój budynek i zastanawiasz się jaką możesz dostać dotacje? Wypełnij formularz, a otrzymasz oferty od najlepszych firm z Twojej okolicy zupełnie za darmo!